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公积金贷款影响因素有哪些？切记避免出现以下这些问题！

来源：互联网    时间：2023-08-09 19:19:20


(资料图)

正常情况下，只要是缴纳了公积金的用户，在买房时都会选择申请公积金贷款。不过并非所有缴纳公积金的用户，申请贷款都能顺利通过。因为该贷款方式的申请门槛比较高，影响因素比较多，如果大家不符合的话很容易被拒。那究竟公积金贷款影响因素有哪些呢？切记避免出现以下这些问题！

首先公积金贷款只面向公积金至少缴纳半年以上的用户，如果缴纳时长不够，或者是当前处于断交状态都是无法申请的。可能部分地区对于公积金账户余额还有要求，如果大家无法满足的话也同样会被拒。其次就是个人资质问题，不少时用贷比较多，甚至还出现了逾期还款的行为，导致征信受损严重。对于这类还款意愿并不是很强的用户，往往都会被银行拒之门外。如果大家出现逾期行为的时间，距今已经超过2年以上，并且程度不是很严重的话，还是有一定几率下款的。但如果距离现在越近，程度越严重，被拒的概率就会越大，大家务必要注意了。

每个月有稳定的收入来源，并不意味着大家就有足够的还款能力。因为部分用户名下还有不少欠款，在负债率较高的情况下，还款能力会受到较大影响，很可能会导致贷款被拒。当下各大银行对于网贷产品是非常敏感的，在他们看来，只要有网贷没结清的用户，多半都是属于经济情况不好的。所以为了确保内部资金的安全，很可能会拒绝给大家放款。为避免这类问题出现，大家最好在申请之前先结清网贷欠款，然后再申请。做好这些的话，大家申请公积金贷款的通过率就能有所保障了。

需要注意的是，如果是购买二手房的用户，还需要留意房屋的相关问题。

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